CRA COOPERATIVAS MST 12
Investimento de Impacto Socioambiental
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CRA COOPERATIVAS MST 12
Investimento de Impacto Socioambiental
Rentabilidade Alvo (TIR)
101% do CDI
Investimento mínimo
R$ 1.000,00
Valor Captado
R$ 4.695.000,00
Prazo
60 meses
Pagamento
Amortização e juros mensais após carência de 6 meses
Modalidade
Dívida
Investidores
286
Status: Alvo Mínimo Atingido
Alvo Mínimo
Alvo Máximo
Sobre o Investimento
Nessa operação de crédito, o investidor será titular de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) emitido pela securitizadora GAIA IMPACTO, tendo como devedor a COPERAV para financiar o capital de giro dos produtores da cooperativa.
| EMISSORA | Gaia Impacto Securitizadora S/A |
| DEVEDORA | COPERAV - Cooperativa dos Produtores Orgânicos de Reforma Agraria de Viamão |
| MODALIDADE | Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA) |
| REMUNERAÇÃO | 101%a.a do CDI |
| LASTRO | Cédula de Produto Rural com Liquidação Financeira Nº GB005/2026 (“CPR-F”) |
| OBJETIVO DA CAPTAÇÃO | Financiar o capital de giro e o custeio da produção, possibilitando o crescimento e fortalecimento da cooperativa |
COMO NASCEU O CRA COOPERATIVAS 12:
Em 2024, a Gaia Impacto realizou o CRA Cooperativas MST 4, que financiou a COPERAV. Foi um sucesso, esgotou em menos de 2 horas. Mais de 150 pessoas investiram no fortalecimento da cooperativa e seguem recebendo em dia.
Esse investimento permitiu que, pela primeira vez em 2025, todo o arroz produzido fosse vendido como orgânico. Anteriormente, por falta de capital de giro, parte da produção orgânica precisava ser vendida como convencional.
Já são anos de sólida relação, compromissos honrados e pagamentos em dia. Agora se abre uma nova oportunidade para investir nesta cooperativa que é exemplo de luta, união, responsabilidade, diversidade e respeito ao meio ambiente.
O CRA 12 vai fortalecer ainda mais a COPERAV, cooperativa do Rio Grande do Sul formada por agricultores e agricultoras assentados do MST. Em um território 100% livre de agrotóxicos, eles produzem uma grande diversidade com 12 espécies de arroz, produtos de hortifruti e ovos - que são a novidade!
Confira o vídeo de comemoração do aniversário de 15 anos da COPERAV"- https://www.youtube.com/watch?v=Hrjwg-Y4qhk&t=224s
A ESTRUTURA DE INVESTIMENTO:
POR QUE INVESTIR NESSA OPERAÇÃO:
Apoiar a luta dos assentados do Movimento Sem Terra
Cooperativa sólida, com mais de 16 anos de história
Fortalecer mais de 150 cooperados e suas famílias
Luta pela biodiversidade: enquanto latifundiários tradicionais produzem monocultura, focados apenas no lucro, a COPERAV está protegendo e fomentando 12 espécies na lavoura, livre de venenos e transgênicos
Produção vai principalmente para programas institucionais e chega a escolas e cozinhas solidárias de vários estados
Fomentar modelos alternativos de produção: agricultura familiar, orgânica e agroecológica
Foco na inclusão de jovens e mulheres
Parceria com entidades de inovação e desenvolvimento como a Embrapa e Instituto Federal
Recurso vai para a aquisição de matéria prima e para que a cooperativa possa encontrar mercados melhores para os alimentos orgânicos
Segundo a Presidente da Cooperativa Rose Canzarolli, o diferencial da COPERAV é enxergar o todo: pensar não só no processo produtivo do arroz, mas também na cultura, na educação e na inclusão
COPERAV
Fundada em 2009 no Assentamento Filhos de Sepé, em Viamão/RS, a Coperav reuniu famílias com o objetivo de fortalecer a produção, industrialização e comercialização de alimentos saudáveis e sustentáveis. Com mais de 9.000 hectares livres de agrotóxicos, a cooperativa produz ovos, arroz e hortifruti 100% orgânicos e agroecológicos, respeitando o meio ambiente e preservando o bioma Pampa e contribui para fazer do seu município o maior produtor de arroz orgânico do Brasil.
INFORMAÇÕES RELEVANTES:
A COPERAV também já recebeu recursos financeiros por meio do CRA Cooperativas MST 4 emitido pela Gaia em 2024, e segue pagando em dia.
Com o recurso viabilizado pela Gaia Impacto no CRA Cooperativas MST 4, a COPERAV conseguiu em 2025, pela primeira vez, comprar e vender 100% do seu arroz como orgânico.
A COPERAV está em pleno crescimento. Com a ampliação da produção, vem o aumento da necessidade de fluxo de caixa para seguir pagando o produtor de forma justa.
Novidades recentes da COPERAV: início da produção e comercialização de ovos; construção de uma biofábrica de tenébrios (insetos)para substituir a soja, tornando o assentamento cada vez mais autônomo na alimentação das galinhas; e a inauguração de um Armazém do campo na cooperativa.
Assentamento é referência na produção de arroz orgânico no Brasil
Outra grande novidade é o projeto de autonomia na semente agroecológica, utilizando tecnologia chinesa para cultivar 12 variedades de arroz a partir de mudas, com a meta de se tornar o primeiro produtor de sementes de arroz orgânico certificado e registrado do país.
NÚMEROS DA COOPERATIVA:
12 espécies de arroz 100% orgânico certificado
Mais de 150 cooperados
Assentamento com mais de 9.000 hectares, em território 100% livre de agrotóxico
Produção média de 3.000 toneladas de arroz orgânico por ano
826 hectares de arroz plantados por seus cooperados
Produção prevista: 82.000 sacas de arroz em 2026
Mil dúzias de ovos por semana
16 anos de história
Junto com a comunidade e parcerias produziu e doou mais de 54.000 marmitas durante as enchentes no Rio Grande do Sul
IMPACTOS SOCIAIS POSITIVOS:
Forte presença de mulheres, que hoje lideram importantes setores da cooperativa.
Forte presença de jovens, que atuam em papéis estratégicos na cooperativa. Incentivo aos estudos e à permanência no assentamento.
Produção de comida de verdade, saudável, orgânica e agroecológica, que vai para feiras no Rio Grande do Sul, alimentando a população da região.
Por meio do PNAE, o arroz orgânico alimenta crianças e adolescentes de vários estados do país.
Por meio do PAA, o arroz vai para as cestas básicas fornecidas a pessoas em vulnerabilidade social.
A cooperativa investe em tecnologia e inovação, lado a lado com o respeito social e ambiental, sem o uso de agrotóxicos.
IMPACTOS AMBIENTAIS POSITIVOS:
Cooperativa 100% orgânica e agroecológica.
Galinhas livres.
Produção de mudas orgânicas e bioinsumos.
Reprodução e preservação de diferentes espécies.
Produção e o convívio em harmonia com a natureza em unidade de proteção ambiental.
A COPERAV busca ser cada vez mais autônoma em insumos na produção, reduzindo emissões com transporte e dependência de fornecedores externos.
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Leia esse material com atenção.
SOBRE A REMUNERAÇÃO:
| PRAZO | 60 meses |
| PAGAMENTOS | Amortização e juros mensais após carência de 6 meses, de acordo com o cronograma indicativo. |
| REMUNERAÇÃO | Pós fixada em 101%a.a (cento e um porcento ao ano) do CDI do período, ano base 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias úteis, calculado de forma exponencial e cumulativa pro rata temporis por dias úteis decorridos. |
| LASTRO | Cédula de Produto Rural nº GB 005/2026 (“CPR-F”), emitida pela COOPERATIVA DOS PRODUTORES ORGÂNICOS DA REFORMA AGRÁRIA DE VIAMÃO - COPERAV |
| GARANTIA | Cessão Fiduciária sobre os direitos creditórios decorrentes das relações mercantis de compra e venda de produtos de sua produção ou de seus cooperados, bem como da conta corrente de titularidade da COPERAV mantida junto à Cooperativa de Crédito Cresol Raiz. |
| TRIBUTAÇÃO | Os rendimentos decorrentes de Certificados de Recebíveis do Agronegócio são isentos de IR para pessoas físicas, nos termos art. 3º, IV da lei nº 11.033/2004. |
SAIBA MAIS:
- Para mais detalhes sobre a operação, acesse as demais seções desta página;
- Não invista antes de acessar as informações essenciais da Oferta, em especial o Termo de Securitização , disponível na seção Documentos.
Informações Essenciais sobre a Oferta
1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE
Gaia Impacto | Grupo Gaia
Fundado em 2009, o Grupo Gaia atua no mercado financeiro e já emitiu mais de R$ 21,5 bilhões em operações. Em março de 2022, o Grupo vendeu a Planeta, empresa que realizava operações tradicionais e passou a atuar, exclusivamente, em negócios com impacto social e/ou ambiental por meio da Gaia Impacto.
Em maio de 2023, o Grupo foi doado a uma ONG, bem como os recursos obtidos com a venda da Planeta.
Hoje o lucro é destinado para causas sociais por meio dos próprios projetos. A Gaia vemconstruindo cases como Debênture Vivenda (financiando reforma de casas na comunidade), CRA Tabôa (financiando pequenos agricultores de cacau na Bahia), CRI SOMA (financiando prédio para locação acessível) e CRA Cooperativas MST (financiando cooperativas de agricultura familiar).
Para realizar os projetos, a Gaia fomenta o ecossistema de impacto por meio do trabalho em rede com parceiros, criando valor para quem investe, para os projetos investidos e para a sociedade.
Informações essenciais sobre a Emissora:
a. GAIA IMPACTO SECURITIZADORA S/A, sociedade anônima inscrita no CNPJ sob o nº 14.876.090/0001-93, com sede na Rua Sader Macul, nº 96, Sala 01, Itaim Bibi, São Paulo/SP, CEP 04542-090, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de São Paulo.
b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma sociedade anônima, especializada em emissão de operações de securitização.
c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui 14 funcionários atualmente.
d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 1.500.148,00 (um milhão, quinhentos mil e cento e quarenta e oito reais).
e. As demonstrações contábeis se encontram neste link.
f. Principais executivos e controladores da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:
(i) João Paulo dos Santos Pacífico, brasileiro, engenheiro, casado, portador da Cédula de Identidade RG nº 26 684 186 (SSP/SP), inscrito no CPF sob o nº 267.616.938-61, na qualidade de Diretor Presidente;
(ii) Emerson Romualdo Fernandes, brasileiro, contador, solteiro, portador da Cédula de Identidade RG nº 44.126.036-6 (SSP/SP), inscrito no CPF sob o nº 391.426.218-44, na qualidade de Diretor de Riscos e Compliance;
(iii) Priscila Navarro Britto de Abreu, brasileira, publicitária, convivente sob união estável, portadora da Cédula de Identidade RG nº 89.654.684-5 (SSP/BA), inscrita no CPF sob o nº 026.663.095-93, na qualidade de Diretora sem designação específica.
2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS
a. Os recursos captados através do CRA COOPERATIVAS MST 12 serão utilizados para financiar o capital de giro e o custeio da produção, possibilitando o crescimento e fortalecimento da COPERAV - Cooperativa dos Produtores Orgânicos de Reforma Agraria de Viamão e suas famílias cooperadas, que produzem com respeito ambiental.
b. A COPERAV - Cooperativa dos Produtores Orgânicos de Reforma Agraria de Viamão tem arroz como principal produto.
c. O público-alvo do negócio da Cooperativa é, majoritariamente, composto de instituições públicas, tais como, escolas, prefeituras, governos de estado, institutos federais, entre outros.
d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será na região do Estado do Rio Grande do Sul.
e. O propósito da oferta é financiar OBJETIVO DO FINANCIAMENTO na região de atuação.
f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$4.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$6.000.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores corresponderão a 100% de financiamento do objetivo do negócio. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Máximo Alvo proposto na oferta, o projeto adequará o seu escopo ou será alvo de funding complementar.
g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Não aplicável.
h. Houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.
3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO
TIPO: | Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA) |
QUANTIDADE OFERTADA: | 4.000 (quatro mil) a 6.000 (cinco mil) |
PREÇO UNITÁRIO ou VALOR NOMINAL UNITÁRIO: | R$ 1.000,00 (mil reais) |
PRAZO DE CAPTAÇÃO: | Até 180 (cento e oitenta) dias. Início em 03/03/2026 com encerramento previsto em 03/09/2026, podendo ser prorrogado pelo prazo máximo de até 180 dias nos termos do art. 3º I da Resolução CVM n˚ 88 |
VALOR TOTAL DA OFERTA: | R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) |
VALOR MÍNIMO DE CAPTAÇÃO: | R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). A partir de alcançado o Valor Alvo Mínimo, a oferta poderá ser encerrada, independente de finalizado o prazo de captação |
CONDIÇÕES DE REMUNERAÇÃO: | Sobre o Valor Nominal ou saldo do Valor Nominal, conforme o caso, incidirá remuneração equivalente a 101% (cento e um por cento) do CDI, calculada de forma exponencial e cumulativa pro rata temporis por Dias Úteis decorridos, calculados durante o respectivo Período de Capitalização. |
PRAZO DE VENCIMENTO: | 60 (sessenta) meses |
FORMA DE PAGAMENTO: | Mensal, com 6 (seis) meses de carência do principal e juros. |
HIPÓTESES DE VENCIMENTO ANTECIPADO: | Nas condições previstas na Cláusula 7 do Termo de Securitização. |
CONDIÇÕES DE RESGATE ANTECIPADO: | A Emissora poderá realizar a Amortização Antecipada Extraordinária ou Resgate Antecipado do CRA na hipótese de recebimento de recursos oriundos do pagamento da CPR-F pela Devedora. |
TÍTULO DE DÍVIDA CONVERSÍVEL EM PARTICIPAÇÃO: | Não. |
CONFERE PARTICIPAÇÃO NO CAPITAL: | Não. |
CONFERE DIREITO DE VOTO: | Não. |
ESCRITURADOR DA OFERTA: | Bloxs Crowdfunding Plataforma Eletrônica Ltda. |
CESSÃO: | Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada |
4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO
Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.
5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA
A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.
6 ALERTA SOBRE RISCO
a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.
b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.
c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.
d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 05 dias a partir da data de confirmação do investimento.
e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.
f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.
g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.
h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.
i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.
j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.
7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE
Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.
8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO
a. Remuneração: 1% (um por cento) do valor captado.
b. Taxa de Gestão: R$ 1.000,00 (mil reais)/mês.
9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL
Os rendimentos decorrentes de Certificados de Recebíveis do Agronegócio são isentos de IR para pessoas físicas, nos termos art. 3º, IV da lei nº 11.033/2004.
10 ADVERTÊNCIA
A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.
A CVM não analisa previamente as ofertas.
As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.
Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.
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