Acompanhe a Evolução
Saiba tudo o que está acontecendo nos nossos projetos
Crédito Imobiliário - Empreendimento Nova Veneza Sumaré
Imobiliária
Invista no premiado projeto da Toke Invest Securitizadora, a Permutoken, e rentabilize 1,85% ao mês (ou CDI + 9,54% a.a.) de forma pré-fixada em uma dívida imobiliária com garantias reais.
Time Relacionamento (Altxs)
13/10/2025 12:07:38Prezado(a) investidor(a),
Conforme já comunicamos, a PERMUTOKEN ADMINISTRADORA DE BENS LTDA. (SOCIEDADE INVESTIDA), responsável pelo Empreendimento Nova Veneza Sumaré, apresentou uma proposta de renegociação para o contrato de investimento coletivo. Esta proposta é uma resposta ao descumprimento da obrigação de pagamento desde novembro de 2023 , que, segundo a Sociedade Investida, decorreu do atraso no lançamento das vendas do empreendimento.
Em anexo a esta publicação, vocês encontrarão dois documentos essenciais:
Comunicado da Bloxs: Detalha as premissas da proposta de renegociação.
1º Aditamento ao Contrato de Investimento Coletivo (CIC): É o instrumento legal que formaliza as novas condições propostas pela Sociedade Investida (Permutoken). Este aditamento foi preparado pela própria emissora para formalizar a renegociação e adesão à proposta.
A proposta visa a estabilização do empreendimento e o aditamento das condições de pagamento, que incluem:
Os valores inadimplente pela SOCIEDADE INVESTIDA, bem como, os encargos moratórios devidos durante o período de inadimplência, serão incorporados ao saldo devedor;
Pagamento da Remuneração (Juros de 1,85% a.m.): O pagamento da remuneração acordada ocorrerá de forma mensal, a partir do mês da assinatura do Aditamento.
Amortização do Principal: A amortização integral do principal será feita no prazo máximo de 18 meses , prevista para a última parcela , mas podendo ser acelerada pelo fluxo de recebíveis da venda das unidades vinculadas (detalhado no Anexo I).
| Premissas da Renegociação | ||
| MODALIDADE | DÍVIDA | |
| PRAZO: | 18 meses | |
| SALDO DEVEDOR: | 100,00% | pago ao final da operação |
| JUROS | 1,85% | mensal |
| TRIBUTAÇÃO: | Tabela Regressiva | |
Link para acesso à planilha de cálculo
Ressaltamos que a decisão de aderir à proposta é individual e voluntária.
A Bloxs está conduzindo uma sondagem para medir o interesse na adesão e, posteriormente, formalizar as novas condições. Se você tem interesse em aderir à proposta e formalizar as novas condições, solicitamos que preencha o formulário de sondagem.
A sondagem ficará aberta até 31/10/2025.
Estamos acompanhando de perto o desenvolvimento deste processo e manteremos todos atualizados.
Time Relacionamento (Altxs)
07/08/2025 16:36:40Prezados(as) investidores(as),
Informamos que em 06/08/2025 notificamos a equipe do projeto solicitando as prestações de contas e os relatórios contábeis conforme contrato. Até o momento desta publicação não tivemos respostas.
Anexo notificação enviada.
Ficamos à disposição no whatsapp numero (11) 5194-4704.
Atenciosamente,
Time de Relacionamento com Investidores
Rafael Felcar (Empreendedor)
06/08/2025 23:26:55Prezados Investidores,
É com alegria que mencionamos que o lançamento do empreendimento já ocorreu.
Imagens do plantão de vendas estão disponíveis no relatório em anexo.
As unidades vinculadas à esta operação já estã à venda.
Com isso, em breve retomaremos o fluxo de caixa para vocês investidores até a quitação de nossas obrigações financeiras.
Att.
Rafael Felcar (Empreendedor)
15/05/2025 16:55:02Prezados Investidores,
Segue em anexo relatório do empreendimento.
Finalmente o Registro de Incorporação está registrado na matrícula.
Lançamento confirmado para junho de 2025.
Com isso, estamos próximos de liquidação da operação.
Att.
Time Relacionamento (Altxs)
15/05/2025 14:27:47Prezados(as) investidores(as),
Informamos que em 12/05/2025 notificamos a equipe do projeto solicitando as prestações de contas e os relatórios contábeis conforme contrato. Até o momento desta publicação não tivemos respostas.
Anexo notificação enviada.
Ficamos à disposição no whatsapp numero (11) 5194-4704.
Atenciosamente,
Time de Relacionamento com Investidores
