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Yuca Invest IV

Imobiliária

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Rentabilidade Alvo 18.92% a.a

Total Investido R$ 1.920.000,00

Total Investidores 117

Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)

15/09/2025 18:08:11

Caros Investidores,

Segue abaixo as nossas atualizações sobre os ativos da SPE III:

Kennedy 12:
- Pausamos novos contratos no Kennedy 12 e não estamos renovando os contratos atuais dado o avanço na venda do Texas.

Texas 62:
- CCV assinado no valor de R$ 710.000,00 pelo QuintoAndar. Comissão de 5% para o 5A, resultando em valor líquido de R$ 674.500 (0.77x de MOIC).

Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)

15/09/2025 17:39:51

Prezados investidores, o comprador iniciou o processo de obtenção do financiamento bancário. A vistoria do banco Santander foi realizada na semana passada, no dia 11.09. O documento exigido pelo cartório (o mesmo que foi exigido para as vendas da Bloxs I e III) ficará pronto essa semana.

Com isso, a estimativa atual é que dentro de 45-60 dias haja a finalização do processo e pagamento aos investidores referente ao Texas 62.

Segue documento em anexo do Contrato de Compra e Venda do Texas 62, contendo o 5% de comissão do 5Andar. Valor líquido, pós comissão de R$ 674.500 (MOIC de 0,77x)

Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)

26/08/2025 10:22:55

Prezados investidores, bom dia.

Comunicando aqui atualizações das vendas dos apartamentos desta carteira. Assinamos ontem CCV para o apartamento Texas no valor de R$ 674.500, líquido de comissão (valor fechado da transação é de R$ 710.000, com 5% de comissão ao 5Andar). O recebimento será via recursos próprios, FGTS e financiamento bancário.

Traremos por aqui as devidas atualizações do processo.

Dado o avanço da venda do Texas, pausamos as renovações no Kennedy 12 para uma mais rápida desocupação.

Atenciosamento,

RI Yuca