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CRI Drops Araraquara - RFCCRI02
Imobiliária
Financie a implantação do Drops Motel Araraquara por meio de um CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários), em uma operação que faz parte do plano de expansão da rede na região central do Estado de São Paulo, que será gerida por uma das maiores redes moteleiras do país, Zeax Motéis, e receba uma renda isenta IR com juros mensal de 1,50% durante 36 meses.
Vinicius Roveda (Empreendedor)
18/06/2026 15:25:55Caros Investidores,
Em maio, Araraquara registrou R$ 190.936 de faturamento e R$ 175.146 de receita, com 1.081 suítes ocupadas, ticket médio de R$ 177 e REVPAR de R$ 181. O faturamento superou mai/25 (+1,1%), com ticket médio +8,6% na comparação anual — reflexo da estratégia de qualificação de tarifa —, ainda que com ocupação inferior (1,03x ante 1,10x em mai/25).
No conjunto SP Hotelaria, a receita consolidada de maio foi de R$ 776 mil, com Drops Jundiaí já plenamente integrado à base. Seguimos confiantes no desempenho do portfólio.
Atenciosamente,
Vinicius Roveda | CEO Drops Motéis
Vinicius Roveda (Empreendedor)
20/05/2026 16:45:22Caros Investidores,
Abril seguiu a trajetória positiva de Araraquara. Registramos R$ 212.822 de faturamento e R$ 207.104 de receita, com 1.213 suítes ocupadas, ticket médio de R$ 175 e REVPAR de R$ 209 — todos os indicadores superiores a abr/25, com destaque para o REVPAR (+22%) e o ticket médio (+12%). A taxa de ocupação ficou em 1,19x, ante 1,10x no mesmo período do ano anterior.
No conjunto SP Hotelaria, abril marca a primeira competência com a entrada de Drops Jundiaí na consolidação, refletindo no salto de receita do grupo para R$ 780 mil. Seguimos confiantes no desempenho do portfólio.
Atenciosamente,
Vinicius Roveda | CEO Drops Motéis
Vinicius Roveda (Empreendedor)
23/04/2026 11:07:22Caros Investidores,
Março trouxe resultados positivos para Araraquara. Registramos R$ 206.291 de faturamento e R$ 208.412 de receita, com 1.227 suítes ocupadas, ticket médio de R$ 168 e REVPAR de R$ 196. A taxa de ocupação ficou em 1,16x.
Seguimos focados em sustentar essa trajetória de recuperação operacional.
Atenciosamente,
Vinicius Roveda | CEO Drops Motéis
Vinicius Roveda (Empreendedor)
16/03/2026 12:23:28Caros Investidores,
Fevereiro em Araraquara consolidou o avanço que vínhamos construindo: atingimos R$ 166.611 de faturamento e R$ 176.695 de receita, crescimento de 16,5% e 26,2% frente a fev/25, respectivamente. A ocupação chegou a 1,14x e 1.082 suítes ocupadas, ante 937 no mesmo período do ano anterior. O REVPAR chegou a R$ 175, +16,5% na comparação anual.
A queda em relação a janeiro é esperada pelo calendário, e não compromete a trajetória positiva da unidade. O foco agora é qualificar ainda mais a receita, capturando preço via ajuste de tarifário e mix de períodos.
Sigo à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Atenciosamente,
Vinicius Roveda | CEO Drops Motéis
Vinicius Roveda (Empreendedor)
19/02/2026 11:23:28Caros Investidores,
Iniciamos 2026 com um desempenho bem forte na unidade Drops Araraquara. Em jan/26, atingimos R$ 189 mil de faturamento e R$ 180,9 mil de receita, com avanço relevante versus jan/25 (+29% em faturamento e +25% em receita). A ocupação subiu de 0,89x para 1,19x, e as suítes ocupadas cresceram de 943 para 1.253 (+33%). Com isso, o REVPAR evoluiu de R$ 139 para R$ 179 (+29%).
O ponto de atenção do mês foi o tíquete médio, que ficou em R$ 151 (vs. R$ 155 em jan/25). Ou seja: a base de volume e ocupação está muito bem colocada — agora o foco é capturar preço e qualificar a receita, com ajustes de tarifário, mix de períodos e incremento de venda adicional, para transformar esse ganho de demanda em margem.
Sigo à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Atenciosamente,
Vinicius Roveda | CEO Drops Motéis
